à propos
Nous sommes ATELIER LEJI, une agence de création autour de l'architecture, l'art et l'illustration.
Après avoir évolué une décennie dans des agences de renommées internationales, telles Lina Ghotmeh - Architecture, H2O Architectes, ou Triptyque Architecture, Julien Paulus s'est installé en Occitanie où il a commençé une pratique pluri-disciplinaire autour de l'architecture.
Nos projets sont à échelle humaine, nous accompagnons des petits et moyens porteurs dans des projets d'architecture contemporaine neuve, mais aussi des réhabilitations et extensions. Attachés à la dimension artistique de notre discipline, chacun de nos projets est la narration d’un lieu et des rêves de ceux qui s’y installent. Nous portons un regard durable et sensible, et considèrons que chaque projet est l’occasion de se réinventer et de se projeter de manière optimiste vers l’avenir. Nous valorisons l’idée d’unicité et de spécificité, les solutions que nous développons dans notre travail sont une réponse aux envies et à l’identité de ceux qui investiront le projet.
Enfin, avec une intention sincère d'écrire des architectures qui s'ancrent dans une nouvelle ère, conscients de la nécessité d'une harmonie et d'un équilibre à réinventer avec notre environnement, nos projets s'appuient sur des stratégies de construction et/ou de rénovation pérenne et durable. A ce titre, nous sommes d'ailleurs formés à la réalisation d'audit énergétique.
portfolio
Audit énergétique
L’audit énergétique permet de dresser un état des lieux thermique d’un bâtiment et de proposer des scénarios d’amélioration (isolation thermique, mode de chauffage, ventilation…). Plusieurs types d'entreprises peuvent le réaliser. Nos certifications FEEBAT DynaMOE 1 nous permettent la réalisation des audits énergétiques règlementaires pour les maisons individuelles, l'intérêt de le faire réaliser par un architecte est que nous ajoutons une plus-value sur la valeur patrimoniale et la cohérence architecturale du bien. Nous sommes aussi en mesure de proposer une mission de maîtrise d'oeuvre et d'accompagner le projet de l'esquisse au chantier.
L'audit énergétique est obligatoire en cas de vente d'un logement classé E,F, ou G, mais aussi dans le cadre d'obtention d'aides publiques. En effet, nos prestations d’audit permettent aux demandeurs l’obtention de financement (Ma Prime Rénov’, C.E.E., aides locales…). La durée de validité de l’audit énergétique est de cinq ans.
Etat des lieux
L'état des lieux est l'occasion pour l'architecte d'évaluer le logement selon plusieurs critères et avec une vision cohérente de l'ensemble. Nous apprécions l'orientation et la luminosité du bien, son habitabilité, son confort thermique, mais aussi son caractère architecturale et patrimonial.
Stratégie de rénovation globale
A partir de notre travail d'analyse, nous proposons aux occupants plusieurs scénarios de rénovation énergétique de leur habitat, en ayant en perspective non seulement une meilleure habitabilité de l'habitat mais aussi d'améliorer la qualité architecturale du bien. Ces scénarios offrent différents degrés d'ambition de rénovation selon les possibilités et envies exprimées par les porteurs de projet.
Recherche des aides financières
L'état et les collectivités s'engagent de manière très volontaire pour l'amélioration énergétique des bâtiments. Une grande quantité d'aides sont mobilisables et permettent d'amortir l'investissement sur du moyen terme. L'audit énergétique identifie ces financements, certains d'entre eux sont accessibles avec l'audit énergétique, d'autres nécessitent en plus les services d'un accompagnateur rénov.
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Julien Paulus - Entrepreneur individuel